Pisos en Venta en Benalmádena by PropertyBenalmadena®
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Sobre Benalmádena
Expertos inmobiliarios desde 2004 – ¡Comprar y vender una vivienda nunca ha sido tan fácil!
Información sobre la población, zonas y tipos de viviendas en Benalmádena – ¡Encuentra la zona ideal para ti!
Aquí tienes la traducción al español, adaptada para que suene profesional, fluida y con el estilo adecuado para el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Población y crecimiento de Benalmádena
En 2023, la cifra oficial de habitantes en Benalmádena era de 75.801, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). La población ha crecido de forma constante desde los 61.383 habitantes registrados en 2010, aunque la cifra real es probablemente mayor, ya que no todos los residentes están inscritos en el padrón municipal. De hecho, Benalmádena está cerca de alcanzar el estatus oficial de “gran ciudad” (según informa Sur in English). La construcción de obra nueva ha sido amplia e intensa en la zona para satisfacer la alta demanda de los inversores extranjeros.
¿Por qué invertir en el sector inmobiliario de Benalmádena?
Muchos eligen Benalmádena como destino de inversión porque la ciudad ofrece zonas muy diversas para todos los gustos. Benalmádena Pueblo es un pueblo encantador que emana un ambiente puramente andaluz y un fuerte espíritu local. Si desea leer más sobre las propiedades en venta en Benalmádena Pueblo y conocer mejor la zona, puede hacer clic en [este enlace].
Las zonas principales de Benalmádena
En resumen, Benalmádena se divide en tres áreas principales:
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Benalmádena Pueblo: Un pequeño pueblo que ofrece un ambiente local auténtico y un entorno residencial tradicional.
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Arroyo de la Miel: Un distrito vibrante con calles peatonales, una gran variedad de actividades y un acogedor entorno urbano.
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Benalmádena Costa: Ideal para quienes buscan vivir junto al mar. Las propiedades aquí son excelentes para el uso vacacional y son muy populares entre los turistas.
Además de estas, existen otras zonas importantes situadas entre el Pueblo, Arroyo y la Costa. Junto a Benalmádena Costa se encuentra la zona de Torrequebrada, que se extiende desde el litoral hasta las colinas. Para más información sobre Torrequebrada y sus viviendas en venta, haga clic en el [enlace].
Entre Torrequebrada y Benalmádena Pueblo se sitúa Torremuelle, una encantadora urbanización de estilo andaluz fundada en los años 80 que cuenta con su propia estación de tren. Lea más sobre Torremuelle y sus propiedades en venta haciendo clic en los [enlaces].
Hacia el oeste de Torremuelle se llega a dos conocidas zonas residenciales: Torremar y La Capellanía. Ambas están compuestas principalmente por villas, así como algunas casas adosadas y apartamentos. Encontrará más información sobre estas zonas y las propiedades en venta en La Capellanía y Torremar a través de los [enlaces].
Aún más al oeste se encuentra la exclusiva zona de Higuerón, que se extiende desde la autovía hasta la playa. Situado en el límite entre Fuengirola y Benalmádena, Higuerón ofrece interesantes promociones de obra nueva y proyectos sobre plano. Es una zona residencial de lujo con viviendas modernas, restaurantes propios (incluyendo el galardonado con estrella Michelin, Sollo) y el hotel de cinco estrellas Hilton Curio, con su spa y gimnasio. Lea más sobre Higuerón y sus propiedades en venta haciendo clic [aquí].
Junto a Higuerón se encuentran las zonas de Carvajal y Torreblanca, ambas con sus propias estaciones de tren. Lea más sobre Torreblanca y Carvajal y sus viviendas en venta haciendo clic en los [enlaces].
Sobre nosotros – ¡Descubre la fascinante historia del propietario! De técnico forense a experto inmobiliario en Benalmádena.
Daniel Martínez – Propietario de PropertyBenalmádena®
Daniel Martínez, propietario de PropertyBenalmádena®, nació y se formó académicamente en Londres. Tras completar sus estudios de posgrado y especializarse en Ciencias Forenses (Forensic Science) en el prestigioso King’s College London, Daniel desarrolló su carrera profesional como investigador forense senior y profesor en esa misma universidad.
Descubra más sobre su fascinante trayectoria y su traslado a Benalmádena, España, haciendo Clic aquí
Comprar una vivienda en Benalmádena – El proceso de compra: Cómo prepararse para la operación – Todo explicado al detalle
Preparativos para comprar una vivienda en Benalmádena
Antes de comprar una propiedad en Benalmádena, es fundamental estar bien preparado para el proceso. Estos son los pasos principales que debe seguir:
1. Obtener el número de NIE
Cada comprador extranjero (persona que no posea un DNI español) debe solicitar el N.I.E. (Número de Identidad de Extranjero) antes de comprar una propiedad. Necesitará este número para gestiones como comprar un coche o abrir una cuenta bancaria. El NIE identifica al comprador a efectos fiscales y es permanente.
Para obtener el NIE, debe acudir a una comisaría de la Policía Nacional de la zona donde tenga previsto comprar la propiedad.
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Primero, solicite cita previa online para la comisaría correspondiente.
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Lleve consigo el formulario de solicitud cumplimentado ([haga clic aquí para acceder al formulario]).
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Rellene el formulario de tasas ([haga clic aquí para acceder al modelo de tasa]) y realice el pago correspondiente en un banco.
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El certificado de NIE suele estar disponible para su recogida una semana después de presentar la solicitud.
2. Abrir una cuenta bancaria
Una vez obtenido el certificado de NIE, el siguiente paso es abrir una cuenta bancaria en España. Acuda a la oficina bancaria con su NIE y su pasaporte. Una vez activada la cuenta, estará listo para avanzar con la transacción. Esta cuenta se utilizará tanto para la compra de la propiedad como para domiciliar todos los gastos corrientes y recibos futuros.
3. Considere contratar a un abogado
En lugar de gestionar el NIE y la apertura de la cuenta bancaria por su cuenta, puede contratar a un abogado de confianza especializado en el sector inmobiliario para que realice el proceso en su nombre.
En este caso, deberá otorgar un Poder Notarial (Poder) para que el abogado pueda representarle. Este poder puede redactarse ante un notario en Benalmádena o en el consulado de su país de origen. Además, el abogado se encargará de realizar la revisión jurídica necesaria (due diligence) para garantizar que la propiedad no tiene cargas ni problemas legales.
Documentación necesaria para la revisión jurídica (Due Diligence)
Para garantizar que la compra sea segura y transparente, su abogado o asesor debe revisar los siguientes documentos antes de firmar la escritura pública:
1. Nota Simple Informativa
Es el documento más importante. Se solicita al Registro de la Propiedad y confirma quién es el dueño actual, los metros cuadrados exactos y, sobre todo, si la vivienda tiene cargas o embargos (hipotecas pendientes, deudas con Hacienda, etc.).
2. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
Se debe comprobar el recibo del último año (o de los últimos 4 años) para asegurar que el vendedor está al corriente de pago con el Ayuntamiento de Benalmádena.
3. Certificado de Eficiencia Energética (CEE)
Es obligatorio por ley para vender cualquier propiedad en España. Indica el consumo de energía y las emisiones de CO2 de la vivienda.
4. Licencia de Primera Ocupación (LPO)
Este documento garantiza que la vivienda cumple con los requisitos urbanísticos del ayuntamiento. Es vital si el comprador tiene la intención de destinar la propiedad al alquiler vacacional.
5. Certificado de estar al corriente con la Comunidad
Un documento firmado por el administrador de la comunidad de propietarios que certifica que el vendedor no tiene deudas pendientes por cuotas comunitarias o derramas.
6. Últimos recibos de suministros
Facturas de luz, agua y gas. Esto sirve para comprobar que no hay facturas impagadas y para facilitar el cambio de titularidad tras la compra.
7. Cédula de Habitabilidad
En algunas comunidades autónomas es obligatoria para confirmar que la vivienda cumple las condiciones de salubridad para ser habitada.
Gastos asociados a la compra de una vivienda – ¿A cuánto ascienden los costes adicionales y en qué consisten? – Todo explicado al detalle
Gastos asociados a la compra de una vivienda en Andalucía
Aquí tiene un desglose detallado de los costes adicionales que debe tener en cuenta al comprar una propiedad en España:
i) Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) – 7%
Este impuesto se aplica a las viviendas de segunda mano y se paga a la Junta de Andalucía.
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Plazo: Debe liquidarse en un máximo de 30 días tras la firma en notaría.
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Base imponible: Se calcula sobre el precio de venta, pero es vital consultar el Valor de Referencia del Catastro.
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Nota importante: Si el Valor de Referencia es superior al precio de compra, los impuestos se pagarán sobre ese valor más alto para evitar inspecciones y sanciones futuras de Hacienda.
ii) IVA y AJD (Solo para Obra Nueva)
Si compra una vivienda a estrenar (directamente del promotor):
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IVA: 10% en lugar del ITP.
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AJD (Actos Jurídicos Documentados): 1,2% sobre el precio de compra.
iii) Gastos de Notaría
Los honorarios del notario están regulados por ley (aranceles) y dependen del precio de la vivienda, el número de páginas de la escritura y si hay una hipoteca involucrada. Para una vivienda media, el coste suele rondar los 1.000 €.
iv) Registro de la Propiedad
Tras la firma, la escritura debe inscribirse en el Registro de la Propiedad para garantizar su titularidad frente a terceros. El coste suele ser aproximadamente el 60% del gasto de notaría, unos 700 € – 800 €.
v) Honorarios de Abogado
Es altamente recomendable contar con un abogado independiente que realice la Due Diligence (comprobación de cargas, licencias y deudas).
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Coste: Generalmente es el 1% del precio de compra + IVA (21%).
vi) Gastos Bancarios y Gestoría (Información adicional útil)
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Cheques bancarios: En España, el pago final se hace habitualmente mediante un cheque bancario conformado. Los bancos suelen cobrar una comisión por emitirlos (negocie esto con su banco previamente).
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Gestoría: Si solicita una hipoteca, el banco le obligará a usar su propia gestoría para tramitar los papeles, lo cual tiene un coste adicional de unos 300 € – 500 €.
Resumen final
Como regla general, recomendamos siempre prever un presupuesto adicional de entre el 10% y el 12% sobre el precio de compra para cubrir todos los impuestos, tasas y honorarios profesionales.
Daniel Martinez
Area Specialist
Phone
(0034) 669 769 794
info@propertybenalmadena.com
Selección destacada de propiedades en venta en Benalmádena
Pisos en Venta en Benalmádena
Los pisos en venta en Benalmádena generalmente tienen más de 45 m2 y cuentan con dormitorios independientes. La mayoría de los apartamentos en Benalmádena suelen tener entre 1 y 3 camas.
Pisos en Benalmádena en Venta
Apartamento en Venta en Benalmadena
Cerca de Playa
2 Dormitorios • 2 Baños
Construido: 89m2 • Terraza: 86m2
IBI:802€/año • Comunidad: 150€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
¿Buscas una propiedad para comprar en Benalmádena? Este apartamento con una gran terraza en Benalmádena está cerca de la playa. ¡No busques más! Esta propiedad se encuentra en una de las fases más solicitadas, cerca de supermercados y restaurantes. Tiene un salón/comedor encantador con mucha luz y acceso a una gran terraza de 71m2 orientada al suroeste, con vistas a las montañas. Dos dormitorios dobles y dos baños, el dormitorio principal con baño en suite y orientación suroeste. La cocina es independiente con lavadero (3m2) y otra terraza de aproximadamente 15m2. En resumen, una propiedad muy atractiva, luminosa y amplia, con una de las ubicaciones más prácticas de Benalmádena – Aparcamiento subterráneo para 2 coches y trastero incluidos en el precio. Visitas altamente recomendadas.
ESCRITURA: Área construida incluyendo participación en áreas comunitarias 89,10m2, lavadero 3,16m2, terraza cubierta 15,21m2, y jardín/terraza abierta de uso exclusivo 70,98m2 Año de construcción: 2006, Tasas aproximadas IBI: 802€ por año – Basura 170€ por año – Comunidad 150€ por mes / CEE: Calificación pendiente para consumo de energía y emisiones de CO2
Piso en Venta en Benalmadena
Cerca de Pueblo
2 Dormitorios • 2 Baños
Construido: 95m2 • Terraza: 25m2
IBI:500€/año • Comunidad: 145€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Propiedad espaciosa en Benalmádena. Un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ubicado dentro del complejo cerrado de Benalmádena, con seguridad las 24 horas y servicios de spa y deportes en el lugar. Este apartamento en particular se encuentra en el centro de la comunidad, entre el centro comercial en la entrada del complejo y la estación de tren/playa. También es ventajoso contar con un servicio de transporte gratuito (actualmente disponible para residentes) hacia la playa y la estación de tren. Este apartamento tiene 2 terrazas soleadas, ambas beneficiándose del sol de la tarde. Incluido en el precio está un espacio de estacionamiento privado y un trastero.
ESCRITURA: Área Total Construida: 95,58m2 Año de construcción: 2003, Tasas aproximadas IBI: 500€ por año – Basura 190€ por año – Comunidad 145€ por mes
CEE: Pendiente
Apartmento en Benalmádena en Venta
Con Vistas al Mar
1 Dormitorio • 1 Baño
Construido: 53m2 • Terraza: 10m2
IBI:450€/año • Comunidad: 180€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Propiedad muy bien ubicada en venta en Benalmádena, junto al Parque de la Paloma y la playa. Este apartamento ha sido reformado y está bien equipado, además cuenta con una terraza con vistas al mar!
Piso en Benalmadena en Venta
Cerca Estacíon de Tren
3 Dormitorios • 1 Baño
Construido: 82m2 • Terraza: 15m2
IBI: 800€/año • Comunidad: 150€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Oportunidad de propiedad única, apartamento en el centro de la ciudad de Benalmádena a la venta. Al salir, estarás junto a las tiendas y restaurantes del centro de la ciudad
Aticos en Venta en Benalmádena
Propiedades en Benalmádena también incluye áticos en venta. Los áticos en Benalmádena suelen ser apartamentos en el última planta con grandes terrazas. Los áticos más deseables ocupan todo el nivel del último piso sin propiedades adyacentes.
Aticos en Benalmádena en Venta
Atico en Venta en Benalmadena
Vistas a la Montaña
2 Dormitorios • 1 Baños
Construido: 66m2 • Terraza: 15m2
IBI:503€/año • Comunidad: 95€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Quienes conocen bien Benalmádena son conscientes de que una propiedad en Benalmádena cerca de la playa, con ascensor, piscina comunitaria, gran terraza y vistas panorámicas al mar, rara vez está disponible para la venta. Aquí presentamos una fabulosa oportunidad para adquirir una propiedad tipo ático en Benalmádena, equipada con aire acondicionado y electrodomésticos modernos. Este ático de 4 dormitorios y 3 baños está ubicado en el lado sur de la calle principal de Benalmádena, ¡con solo salir, todas las comodidades y la playa están a tu puerta!
Atico en Benalmadena en Venta
Parque Paloma
4 Dormitorios • 3 Baños
Construido: 226m2 • Terraza: 73m2
IBI:1861€/año • Comunidad: 205€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Una oportunidad única para adquirir una propiedad de 4 habitaciones en venta en Benalmádena, que consiste en un ático en la mejor zona de Benalmádena y en una de las comunidades más privilegiadas alrededor del Parque de la Paloma. Este gran ático está distribuido todo en un solo nivel. Un ascensor privado te llevará al nivel de esta propiedad, donde hay un gran patio con reja antes de entrar. La propiedad en sí cuenta con un gran salón/comedor, cocina independiente con área de lavandería y un invernadero. En este nivel también se encuentran tres dormitorios y dos baños, además de una gran terraza soleada con hermosas vistas al mar. El cuarto dormitorio está ubicado en la torre del reloj. Un ático muy especial, diferente a cualquier otro en Benalmádena, ¡visitas altamente recomendadas!
Benalmadena Atico en Venta
Cerca del Puerto
3 Dormitorios • 3 Baños
Construido: 107m2 • Terraza: 81m2
IBI:1884€/año • Comunidad: 224€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Excelente oportunidad de propiedad para un ático de 3 habitaciones en venta ubicado en uno de los mejores edificios de Puertomarina. Este ático no solo ofrece una gran terraza orientada hacia la playa con sol por la tarde, sino que también tiene otra terraza con vistas directas a la marina. Esta propiedad es un ático dúplex, pero ambos niveles se pueden acceder por el ascensor. En el nivel principal, al entrar, hay un pasillo que da acceso a una cocina estilo americano independiente. El pasillo también conduce a la sala de estar/comedor, que se abre a la terraza soleada con vistas a la playa y al mar. También en este nivel hay un baño para invitados y 2 dormitorios (con acceso a la terraza con vistas a la marina), uno de ellos con baño en suite. En la planta superior, hay otro dormitorio con baño en suite y acceso directo al solárium en la azotea con piscina infinita. Este nivel también se puede acceder mediante el ascensor comunitario. ¡Gran compra por el precio… visitas altamente recomendadas!
Atico en Venta Benalmadena
Frontal al Mar
3 Beds • 2 Bath
Construido: 173m2 • Terraza: 30m2
IBI:1035€/año • Comunidad: 190€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Propiedad de ático increíble en venta, esta propiedad está ubicada en una posición frente a la playa con impresionantes vistas panorámicas al mar desde la mayor parte de la propiedad. El gran salón está integrado y tiene un diseño de planta abierta con la cocina. Los dormitorios también tienen vistas espectaculares al mar, se recomienda visitar para apreciar la propiedad.
ESCRITURA: Área total construida 173 m², Año de construcción: 1978, Tasas aproximadas de IBI: 1035 € por año – Basura 170 € por año – Comunidad 190 € por mes.
Chalets en Venta en Benalmadena
Las villas en venta en Benalmádena suelen ser propiedades totalmente independientes, por lo general con tres o más dormitorios, ubicadas en parcelas privadas individuales, muchas de ellas con su propia piscina.
Villas en Benalmádena en Venta
Villa en Venta en Benalmadena
Cerca de Centro
3 Dormitorios • 2 Baños
Construido 144m2 • Parcela: 400m2
IBI:1073€/año • Comunidad: -€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
¡Encantadora propiedad en venta en Benalmádena! Se trata de una villa independiente de 3 dormitorios con vistas al mar, distribuida completamente en un solo nivel, ubicada en una urbanización muy buscada cerca del centro de la ciudad, a un paso de tiendas, supermercados y restaurantes. Los tres dormitorios son de buen tamaño, todos equipados con aire acondicionado, con 2 baños separados, una cocina independiente completamente equipada, y un encantador salón/comedor con chimenea, vistas al mar y acceso directo a una amplia terraza soleada que también ofrece fabulosas vistas al mar. Debajo de la casa hay un garaje para un coche y un trastero separado. Esta propiedad también cuenta con una piscina que recibe sol todo el día, además de un encantador bar al aire libre con área de comedor y zona de barbacoa. ¡Gran precio para esta propiedad independiente de bajo mantenimiento y eficiente energéticamente (equipada con paneles solares para agua caliente), ideal para residencia permanente o como casa de vacaciones! ¡Se recomienda ampliamente verla!
ESCRITURA: Área construida 108.80 m², además de un área de construcción del sótano de 35.57 m², parcela de 400 m². Año de construcción: 1981. Tasas aproximadas de IBI: 1073 € por año, basura: 172 € por año, sin pagos comunitarios.
CEE: Calificación de consumo energético D (115 kWh/m²/año), calificación de emisiones de CO2 D (20 kgCO2/m²/año)
Villa en Benalmadena en Venta
En Benalmadena pueblo
4 Dormitorios • 4 Baños
Construido: 222m2 • Parcela: 165m2
IBI:500€/año • Comunidad: 145€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Espaciosa casa independiente de bajo mantenimiento ubicada en la prestigiosa urbanización de Benalmádena. El nivel principal cuenta con un amplio salón/comedor con grandes ventanas panorámicas que dan acceso a una espaciosa terraza soleada con vistas al mar. Desde esta terraza hay acceso al nivel exterior inferior con piscina, así como acceso para invitados/personal de mantenimiento desde la calle. Junto al área de comedor en este nivel principal, hay una gran cocina estilo americano con acceso externo independiente, ideal para cargar las compras.
En el nivel superior, hay 3 dormitorios, todos orientados hacia el mar con hermosas vistas, todos tienen armarios empotrados, y el dormitorio principal tiene acceso a una hermosa terraza con vistas al mar. Este dormitorio principal también tiene baño en suite con ducha y calefacción por suelo radiante. En el nivel inferior, hay otro dormitorio con baño en suite y un patio, perfecto para huéspedes. Este nivel también cuenta con otro baño con ducha que da servicio a la pequeña piscina en la gran terraza exterior. La gran terraza junto a la piscina está parcialmente cubierta y descubierta, y además tiene fácil acceso externo por escaleras a la terraza superior y la calle. En este nivel también hay un gran trastero. En resumen, una gran casa perfecta para aquellos que buscan una ubicación prestigiosa, con mucho espacio habitable y bajo mantenimiento, brindando más tiempo para disfrutar de una vida de calidad. Se recomienda altamente ver la propiedad.
ESCRITURA: Área total construida 222,75 m², Año de construcción: 2005, Tasas aproximadas de IBI: 2199,01 € por año – Basura 190 € por año – Comunidad 155,40 € (comunidad más mancomunidad) por mes/CEE: Calificación de consumo energético y calificación de emisiones de CO2 pendientes.
Villa Benalmadena en Venta
Cerca de Playa
4 Dormitorios • 3 Baños
Construido: 320m2 • Parcela: 989m2
IBI:2054€/año • Comunidad: -100€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Propiedad muy bien ubicada en venta en Benalmádena, que consiste en estas hermosas villas situadas cerca de comodidades y con vistas al mar
Chalet en Venta en Benalmadena
Torremuelle – Cerca de Tren
3 Dormitorios • 4 Baños
Construido: 273m2 • Parcela: 783m2
IBI:3000€/año • Comunidad: 100€/mes
SOLD
MAS INFO DE PROPIEDAD
Esta villa tiene una ubicación muy práctica, cerca de la playa, restaurantes y la estación de tren, ¡todo a solo un corto paseo! La propiedad fue construida originalmente en 1970 pero recientemente fue renovada a un nivel muy alto, con todo completamente renovado. Como puedes ver en las fotos, la propiedad tiene una posición hermosa con vistas panorámicas al mar, la playa y la marina. Además de estar cerca de la playa y la estación de tren, esta propiedad tiene acceso a canchas de tenis comunitarias y, además de su propia piscina privada con jacuzzi, tiene acceso a una gran piscina comunitaria y jardines. El área dentro de Benalmádena es una hermosa urbanización bien establecida con sus propias comodidades, una escuela internacional y también con un encantador parque natural cerca. Las visitas a esta propiedad son altamente recomendadas debido a sus impresionantes vistas panorámicas, estilo moderno, ubicación y practicidad.
Estudios en Venta
Los estudios en venta en Benalmádena suelen tener entre 20 m² y 45 m² y consisten en una sola habitación con área integrada de salón/cocina/comedor y un baño independiente.
Estudios en Venta en Benalmádena
Estudio en Benalmadena en Venta
Centro
0 Beds • 1 Bath
Construido: 20m2 • Terraza: 6m2
IBI:128€/año • Comunidad: 52€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Encantador estudio reformado ubicado en la ciudad, cerca de restaurantes, todas las comodidades y la estación de tren. La playa está a unos 10 minutos a pie. El edificio Acuario cuenta con una piscina comunitaria, área de jardín y estacionamiento comunitario con puerta de seguridad. También hay recepción las 24 horas, lo que lo hace ideal para alquileres vacacionales. Al entrar a la propiedad, hay una cocina independiente a la izquierda, seguida por el baño y luego el área del estudio, que da acceso a la terraza. La terraza está orientada al suroeste y tiene vistas a la entrada y al área del jardín.
ESCRITURA: Área total construida 20,91 m² incluyendo la terraza, Año de construcción: 1973, Tasas aproximadas de IBI: 127,83 € por año – Basura 170 € por año – Comunidad 51,66 € por mes (incluye agua) / CEE: Calificación de consumo energético y calificación de emisiones de CO2 pendientes.
Estudio en Venta en Benalmadena
Centro de Ciudad
1 Dormitorio • 1 Baño
Construido: 25m2 • Terraza: 6m2
IBI:157€/año • Comunidad: 69€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
VENDIDO* ¡Un fabuloso y moderno apartamento en el centro de la ciudad de Arroyo de la Miel con espectaculares vistas al mar! Ubicado en el centro de la ciudad y cerca de la playa.
Estudio en Benalmadena en Venta
Parque Paloma
1 Dormitorio • 1 Baño
Construido: 35m2 • Terraza: 7m2
IBI:263€/año • Community: 115€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Estudio muy bien ubicado situado junto al Parque de la Paloma y la playa. Este estudio ha sido renovado y está bien equipado, también cuenta con una encantadora terraza con vistas al mar. Justo afuera, uno puede caminar por la calle solo 100 metros hasta el paseo marítimo. Todos los servicios están a corta distancia, como tiendas, restaurantes, el puerto deportivo, etc. Excelente propiedad para uso vacacional o como inversión para alquiler. La comunidad tiene recepción 24 horas, áreas de piscinas muy grandes con toboganes de agua y un bar/restaurante en el sitio. También en el sitio hay un spa y un gimnasio totalmente equipado con piscina cubierta para miembros que paguen. Sin duda, este complejo ofrece una de las mejores opciones para alquileres y vacaciones en Benalmádena.
ESCRITURA: Área total construida 35m², Año de construcción: 1985, Cuotas aproximadas IBI: 263€ por año – Basura 170€ por año – Comunidad 115€ por mes (incluye agua) / CEE: Calificación de Consumo Energético y Calificación de Emisiones de CO2 Pendientes.
Estudio Venta Benalmadena
Cerca de Playa
1 Dormitorio • 1 Baño
Construido: 35m2 • Terazza: 7m2
IBI:263€/año • Community: 115€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Oportunidad muy rara de adquirir un estudio frente al mar en Benalmádena. Varios servicios en el lugar, como restaurantes, bares, gimnasio y tiendas. Al salir, estás junto a la playa y tienes el puerto deportivo a la derecha y a la izquierda el mágico paseo marítimo que lleva al pueblo de Carihuela. La propiedad está ubicada en el sexto piso y tiene increíbles vistas panorámicas de la playa y del puerto deportivo. Se recomienda encarecidamente ver la propiedad, ya que propiedades como esta son difíciles de encontrar. Las tarifas comunitarias solo se aplican si la propiedad no se inscribe en el programa de alquiler del hotel, donde ellos gestionan la propiedad para el propietario.
ESCRITURA: Área total construida 24,65m², Año de construcción: 1975, Cuotas aproximadas IBI: 313,36€ por año – Comunidad 200€ por mes (incluye agua y electricidad) / CEE: Calificación de Consumo Energético y Calificación de Emisiones de CO2 Pendientes.
Adosados en Venta en Benalmádena
Las casas adosadas en venta en Benalmádena son propiedades típicamente unidas o semi-adosadas, por lo general con 3 o más dormitorios. Tienden a tener terrazas privadas o pequeños jardines.
Adosados en Venta en Benalmádena
Adosado en Venta Benalmadena
Cerca Estación de Tren
3 Dormitorios • 2 Baños
Construido: 116m2 • Terraza: 63m2
IBI:434€/año • Comunidad: 55€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Casa adosada de dos lados convenientemente ubicada cerca de la playa, la marina, tiendas, restaurantes y supermercados. Situada en una encantadora comunidad pequeña de estilo andaluz con piscina, pero la propiedad también se beneficia de su propio espacio privado amplio para disfrutar de la vida al aire libre con fácil acceso a la piscina comunitaria. Esta casa adosada consta de 3 niveles, en el nivel del suelo hay estacionamiento privado con mucho espacio exterior que rodea la mayor parte de la propiedad, y en el nivel de entrada a la casa hay un cuarto de baño con ducha, cocina independiente y salón con acceso directo al exterior. En el siguiente nivel, 2 dormitorios (uno con terraza) y un baño, y en el nivel ático otro dormitorio con acceso a una terraza. Se recomiendan visitas basadas en el tamaño y la ubicación de esta propiedad.
Adosado en Venta en Benalmadena
Cerca de Centro Ciudad
3 Dormitorios • 3.5 Baños
Construido: 183m2 • Terraza: 40m2
IBI:703€/año • Comunidad: 101€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
¡Propiedad de gran valor! Esta casa adosada ubicada en el centro de Benalmádena, cerca de tiendas, restaurantes y servicios. No es común encontrar casas adosadas de este tamaño, en el centro de la ciudad, con estacionamiento subterráneo y trasteros. En el nivel de entrada hay un hall que lleva a un guardarropa, una cocina independiente y un salón/comedor que da acceso a una amplia terraza que conduce directamente a la piscina comunitaria. El nivel inferior tiene un garaje grande y 2 trasteros, uno de los cuales tiene una pequeña ventana. En el primer piso hay 2 dormitorios, uno con terraza (vistas laterales al mar) y baño en suite, también hay un baño de invitados en este nivel. En el segundo piso hay otro dormitorio con baño en suite y una terraza con vistas laterales al mar. Se recomienda la visita por el tamaño y la ubicación. ESCRITURA: superficie útil construida 156,45 m2, construida 183,90 m2, espacio útil en la planta baja 47,16 m2, construida 58,38 m2, más terraza de 5,42 m2. Primer piso útil 53,61 m2, construido 63,21 m2. Más 44,25 m2 de terrazas.
Cuotas aproximadas: IBI: 701€ por año – Basura 170€ por año – Comunidad 101€ por mes / CEE: Calificación de consumo de energía y emisiones pendiente.
Pareado en Benalmadena en Venta
Zona Tranquila
2 Dormitorios • 1 Baño
Construido: 65m2 • Jardin: 200m2
IBI:663€/año • Comunidad: 100€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
VENDIDO* Encantadora casa adosada con vistas panorámicas al mar desde el jardín privado y la terraza, con vistas a la costa hacia el puerto de Fuengirola. Ubicada en una de las urbanizaciones andaluzas más encantadoras de Benalmádena. Esta propiedad se encuentra en una de las ubicaciones más privilegiadas de Benalmádena, cerca de un acantilado con impresionantes vistas panorámicas al mar. La zona de la piscina principal se considera una de las mejores, con sus dramáticas vistas panorámicas al mar y a la costa, con las marinas de Benalmádena y Fuengirola a la vista. En la planta baja: Vestíbulo, cocina independiente totalmente equipada, gran salón/comedor con acceso a una terraza/jardín privado soleado de 22m2 que tiene acceso directo al jardín y piscina comunitarios. Planta superior: 3 dormitorios, 2 baños; el dormitorio principal con vistas panorámicas al mar y terraza. Se recomienda mucho visitar.
ESCRITURA: Superficie total construida 118m2 más 22,50m2 de jardín/terraza, Año de construcción: 1989, Cuotas aproximadas IBI: 663€ por año – Basura 170€ por año – Comunidad 132€ por mes / CEE: Calificación de consumo energético y calificación de emisiones de CO2 pendientes.
Adosado en Benalmadena en Venta
Cerca Pueblo
4 Dormitorios • 2 Baños
Construido: 163m2 • Terraza: 187m2
IBI:1300€/año • Comunidad: 62€/mes
VENDIDO
MAS INFO DE PROPIEDAD
Gran casa adosada ubicada en el pueblo de Benalmádena con buen espacio exterior, que requiere poco mantenimiento, y acceso a la piscina comunitaria, pista de tenis y parque. Nivel de entrada: Gran patio de esquina con entrada a la casa. Nivel de entrada: Amplia cocina independiente, baño, salón/comedor con acceso a una terraza de 25m2. Primer piso: 3 dormitorios, todos con acceso a terrazas, un baño. Segundo piso: un dormitorio y área auxiliar. Sótano: Garaje y mucho espacio de almacenamiento.
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We will offer you friendly advise in the purchase of your property, taking the time to explain the costs involved in your purchase. Our staff have been trained by registered lawyers and will offer you very useful advice when purchasing your property in Benalmadena
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When we find your ideal property which you are interested in Purchasing we will present you with a “Ficha Informativa” This is a multipage information booklet which holds all the useful legal information and running costs on your chosen property.
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Before we take on any Property for Sale in Benalmadena, be it Villa, Apartment, Townhouse or Plot. We will carry out our very own legal survey on your property. Following the Legal Property check we will then discuss your selling costs for your Spanish property. These costs include the Plusvalia, capital gains tax, legal costs for your lawyer etc
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